P.d.L. - Serra Secca
Località : Sassari, località Serra Secca
Progettisti: Arch. Francesco Dettori e Ing. Giovanni Lorenzo Marras
Collaborazione
Arch. Paes. Enrico Achenza
Arch. Martina C. Uleri
Arch. Pasquale Lotto
Anno: 2022
Committenti: Privati
Tipologia di intervento: Piano di lottizzazione
Stato: Approvato
La presente pagina fa riferimento al progetto per l’esecuzione di un piano attuativo di iniziativa privata relativo alla zona urbanistica C3a - Progetto Norma 1, Serra Secca, esteso a una parte significativa (stralcio funzionale) dell’unità di intervento 1, secondo quanto previsto dal PUC del Comune di Sassari.
L’area oggetto del piano di lottizzazione, della superficie di circa 4,70 Ha, è immersa nel contesto ambientale periurbano della corona olivetata caratterizzata da una commistione di residuali funzioni agricole con un edificato urbano diffuso.
Il piano si sviluppa attravero il perseguimento di due obbiettivi: 1)Conferire un assetto urbano completo e definitivo al quadrante orientale della città (Serra Secca – Monte Bianchinu) con la realizzazione del tratto mancante dell’asse interquartiere compreso tra via Giagu a sud e Via Di Vittorio a nord e la sistemazione della direttrice infrastrutturale diagonale interessata dalle condotte idriche.
Una volta fissato l’assetto viabilistico, su questo si appoggia il processo di ricucitura e di riqualificazione del margine orientale del quartiere, con un tessuto insediativo a bassa densità che rappresenta la fascia di transizione tra la città compatta e la corona olivetata, da considerarsi come la dominante ambientale.
2) Realizzare un quartiere ecosostenibile di nuova generazione nel quale il programma ecologico ed i suoi contenuti tecnologici si fondono armoniosamente in un progetto di architettura urbana. L’obiettivo generale della sostenibilità si traduce in una serie di principi guida che diventano norme tecniche di attuazione del piano stesso: la sostenibilità dei cicli ecologici in ambiente urbano riguarderà:
il ciclo dell’energia, con il tema del contenimento dei consumi e con quello della produzione “distribuita” di energia da fonti rinnovabili;
il ciclo dell’acqua, che interessa la permeabilità del suolo, il riciclo delle acque meteoriche e l’invarianza idraulica;
il ciclo della CO2 con il tema della bioedilizia, del ciclo dei materiali e del verde.
